El Ministerio de Desregulación y Transformación del Estado concretó el alquiler de cuatro pisos y 24 cocheras en la Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 788, conocida como Diagonal Norte, por un total de 720 millones de pesos durante un período de 12 meses. Este acuerdo implica un canon mensual de 60 millones de pesos por los pisos 3°, 4°, 5° y 6°.
Según informes, la contratación se realizó mediante un proceso de adjudicación simple y se presentó una única oferta, proveniente de la empresa OTOBA S.A., que fue considerada “admisible y económicamente conveniente”. La orden de compra fue firmada por el ministro Federico Sturzenegger el 30 de noviembre de 2025.
El alquiler total de 720 millones de pesos se traduce, según el expediente, en aproximadamente USD 480.000, mientras que el pago mensual de 60 millones de pesos se aproxima a USD 40.000. Cada piso, a su vez, tiene un canon mensual de 15 millones de pesos, equivalente a USD 10.000. El Tribunal de Tasación de la Nación fue el encargado de establecer este canon locativo mensual total para los cuatro pisos, que contarán con seis cocheras por cada uno y funcionarán como sede operativa del ministerio.
En cuanto a las expensas, el pliego establece que “la oferta no deberá incluir” el pago de expensas ordinarias, lo que significa que el precio ofertado es “neto” de expensas. Además, el contrato estipula que el Estado será responsable de las expensas ordinarias, electricidad, gas y otros consumos, mientras que las expensas extraordinarias correrán por cuenta de la locadora. Esto implica que el costo real para el Estado podría superar el valor del canon publicado, ya que expensas y servicios no están incluidos en el alquiler.
La decisión de alquilar estos espacios se enmarca en una discusión interna dentro del Gobierno, ya que el expediente menciona una nota de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) que resalta la necesidad de cumplir con el programa “ALQUILER CERO”, cuyo objetivo es evitar nuevas erogaciones locativas y priorizar reubicaciones en inmuebles estatales.
En paralelo, el Gobierno ha utilizado el programa “Alquiler Cero” como una estrategia para mostrar recortes. La Secretaría de Trabajo, bajo la dirección del Ministerio de Capital Humano a cargo de Sandra Pettovello, anunció oficialmente que este plan eliminó alquileres y cocheras en diversas sedes, alineándose con el objetivo de reducir gastos de locación. Este contexto hace que el contrato por Diagonal Norte resalte como un fuerte contraste: mientras una cartera promueve el “alquiler cero”, otra formaliza un alquiler millonario en pleno centro porteño.
El clima político se intensifica por la situación personal de Sturzenegger, quien recientemente se vio envuelto en una controversia relacionada con la adjudicación de un contrato de Cancillería para capacitación de inglés a la Asociación Argentina de Cultura Inglesa (AACI), entidad dirigida por su esposa, María Josefina Rouillet. A esto se suma el debate en torno al artículo 44 de la reforma laboral, que está vinculado al esquema de licencias médicas, un tema que, según informes, ha marcado un punto de quiebre en la discusión interna del oficialismo.